Gradignan

Le Parc Nouaux

l’art de vivre girondin

Gradignan
l’adresse parfaite

Véritable passerelle entre urbanisme & nature, Gradignan possède tous les atouts de la ville idéale. La commune entretient un dynamisme sans pareil, tout en conservant un patrimoine unique & surtout une dimension humaine.

Outre les services de proximité, les nombreux commerces et plusieurs facilités de transport, Gradignan propose tous les niveaux d’enseignement et d’accueil, de la crèche à l’université, ainsi qu’un tissu associatif et sportif dense.

Sa richesse culturelle, quant à elle, n’est plus à prouver : médiathèque, théâtre, salles de spectacle, écomusée ou encore conservatoire de musique ne sont que quelques exemples des infrastructures à
disposition des habitants pour une programmation de qualité tout au long de l’année.

Elle se distingue enfin de par ses 20 parcs communaux, agrémentés de chemins de promenade et de parcours de santé. Installez-vous et profitez de votre temps libre pour découvrir ses 23 châteaux, ses 4 moulins, son prieuré, la Maison de la nature et son parc animalier ou encore flâner le long de sa rivière, L’eau Bourde.

Gradignan
l’adresse parfaite

Véritable passerelle entre urbanisme & nature, Gradignan possède tous les atouts de la ville idéale. La commune entretient un dynamisme sans pareil, tout en conservant un patrimoine unique & surtout une dimension humaine.

Outre les services de proximité, les nombreux commerces et plusieurs facilités de transport, Gradignan propose tous les niveaux d’enseignement et d’accueil, de la crèche à l’université, ainsi qu’un tissu associatif et sportif dense.

Sa richesse culturelle, quant à elle, n’est plus à prouver : médiathèque, théâtre, salles de spectacle, écomusée ou encore conservatoire de musique ne sont que quelques exemples des infrastructures à
disposition des habitants pour une programmation de qualité tout au long de l’année.

Elle se distingue enfin de par ses 20 parcs communaux, agrémentés de chemins de promenade et de parcours de santé. Installez-vous et profitez de votre temps libre pour découvrir ses 23 châteaux, ses 4 moulins, son prieuré, la Maison de la nature et son parc animalier ou encore flâner le long de sa rivière, L’eau Bourde.

le programme
en détails

Le Parc Nouaux – Gradignan

NOMBRE DE TERRAINS

12 maisons et 6 lots à bâtir

SUPERFICIES GÉNÉRALES

767 m²

PRIX

à partir de 235 000 €

Au coeur du Parc Nouaux, 4 bâtiments à étage accueillent 12 maisons T5, de 120 m2 de surface habitable en moyenne. Tout y a été pensé pour installer votre famille, en toute simplicité et en toute quiétude.
Cette résidence offre une grande qualité de construction et comprend des logements optimisant espace et luminosité. Afin de répondre aux besoins du plus grand nombre, certaines maisons possèdent une chambre en rez-de-chaussée.

Les prestations du Parc Nouaux proposent par exemple des tuiles photovoltaïques pour transformer l’énergie solaire en électricité utilisable dans chaque logement, des volets roulants électriques, des menuiseries PVC et de grandes surfaces vitrées pour favoriser l’ensoleillement. En plus des places privatives, des aires de stationnement additionnelles permettent à tous de se garer au sein de la résidence.

Alliant sobriété et efficacité, Le Parc Nouaux s’intègre délicatement dans le paysage, créant un environnement propice à la sérénité.

le programme
en détails

Le Parc Nouaux – Gradignan

NOMBRE DE TERRAINS

12 maisons et 5 lots

SUPERFICIES GÉNÉRALES

de 195 à 888 m²

PRIX

de 48000 € à 79000 €

Idéalement situées dans un quartier pavillonnaire bordé d’espaces naturels et agricoles, et à seulement 600 m des bords de la Charente, les Villas du Vallon forment un programme complet de nombreuses parcelles à construire, parmi lesquelles viennent harmonieusement
s’intégrer 3 bâtis livrés clés en main.

Ses 34 terrains libres de tout constructeur proposent des superficies comprises entre 320 et 571 m2. Paisiblement desservi par une voie en sens unique, l’ensemble du projet profite d’espaces communs paysagers et engazonnés, ainsi que de trottoirs minéralisés pour une meilleure accessibilité.

À seulement 500 mètres, la ligne de bus C mvous mènera vers le centre-ville et la gare.

le programme
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Le Parc Nouaux – Gradignan

NOMBRE DE TERRAINS

12 maisons et 5 lots

SUPERFICIES GÉNÉRALES

de 195 à 888 m²

PRIX

de 48000 € à 79000 €

Idéalement situées dans un quartier pavillonnaire bordé d’espaces naturels et agricoles, et à seulement 600 m des bords de la Charente, les Villas du Vallon forment un programme complet de nombreuses parcelles à construire, parmi lesquelles viennent harmonieusement
s’intégrer 3 bâtis livrés clés en main.

Ses 34 terrains libres de tout constructeur proposent des superficies comprises entre 320 et 571 m2. Paisiblement desservi par une voie en sens unique, l’ensemble du projet profite d’espaces communs paysagers et engazonnés, ainsi que de trottoirs minéralisés pour une meilleure accessibilité.

À seulement 500 mètres, la ligne de bus C vous mènera vers le centre-ville et la gare.

LOT Nº

SURFACE

PRIX

ÉTAT

1

870

VENDU

2

600

VENDU

3

705

VENDU

4

MACRO-LOT

5

767

235 000 €

DISPONIBLE

6

604

VENDU

Mise à jour : 02/07/2024

Interressé par ce projet ?

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